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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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高於全球平均 我國近5年再生能源裝置容量平均年增21.9％
經濟部17日公布最新統計，近5年再生能源發電量平均年成長14.0％，其中受惠政府與民間合力推動綠能發展，太陽光電及離岸風電分別平均年增45.0％及135.0％，成長最為快速，今年1至5月續增51.8％及193.2％，為我國再生能源成長之主要貢獻來源。2022年我國總發電量為2,882億度，其中為配合「減煤、增氣、展綠、非核」之能源轉型政策，再生能源發電量突破200億度，2022年達238億度，年增36.2％，占總發電量比重為8.3％，較2017年之4.6％增加3.7個百分點，今年1至5月續升至9.2％。為因應國際減碳趨勢、提升能源自主，以及落實能源轉型政策，我國自2017年加速推動國內再生能源設置，再生能源裝置容量近年均呈雙位數成長，至2022年平均以21.9％的增幅快速成長；今年5月底已達15.6GW，年增26.0％，占總發電裝置容量比重為25.1％，較2017年底10.7％上升14.4個百分點，其中太陽光電及離岸風電分別為10.7GW、年增27.9％，及1.2GW、年增264.7％，成長幅度最大，於再生能源裝置結構占比分別為68.9％及7.4％。在全球淨零碳排浪潮推動下，近年各國均加速再生能源建置，全球再生能源占總發電裝置容量比重逐年攀升，從2017年之32.1％上升至2022年之40.2％，增加8.1個百分點；同期間我國增加12.1個百分點；觀察再生能源裝置容量近5年平均年成長率，我國為21.9％，高於全球平均之9.1％，與亞洲主要鄰近國家相較，亦高於南韓的18.9％、中國大陸13.3％及日本6.9％；我國太陽光電及離岸風電裝置容量近5年平均年增40.6％及147.6％，亦高於全球平均之21.6％及27.4％。
喬山、岱宇及康生最近大打88節促銷戰
居家紓壓市場當紅，包括喬山、岱宇及康生最近大打88節按摩椅或小型按摩器促銷戰，喬山推出Reseat按摩椅新品，強勢邀請華語天團五月天代言日本製FujiiryokiReseat頂級按摩椅JP-3000。無獨有偶，岱宇與合康健康行銷公司攜手合作，以「dyaco、BGYM」雙品牌聯名，主打身心舒壓與預防醫學，推出「M718雲朵柔感按摩椅」，讓按摩椅市場卡位戰正濃。小型按摩器材專家-康生，迎接父親節到來，推出「我的百變老爸」檔期，將於7月20日起至8月14日止，除品牌商品超狂下殺5折起外，旗下直營門市，也推出「單筆滿千送百」活動，且不限金額累計，買愈多愈優惠！官網消費不僅會員10％購物金回饋，還享有新會員100元折價券及生日禮金500元。88父親節按摩椅大戰開打，各家按摩椅大廠，使出渾身解數促銷，喬山推出Reseat頂級按摩椅新品，強勢邀請華語天團「五月天」代言日本製FujiiryokiReseat頂級按摩椅JP-3000。喬山表示，溫馨感恩的日子，父親健康是子女心中永遠的期盼、也是最好的禮物，喬山祭出即日起至8月15日止，感恩父親全館88折優惠，凡購買Reseat按摩椅，原價28.8萬元，特價27.8萬元，再送健身魔鏡價值5.98萬元。Reseat頂級按摩椅，擁有多項特點，以人工智慧（AI）雙重檢測，精準感應肩頸背脊線條曲線，並搭載5D-AIPlus機芯與晶片，4.3吋全彩超大觸控手控器，並具語音導覽，多達24種自動行程與獨特15種類各部位集中技法，提供53個類型98種按摩技巧，最大約12.5cm按摩球突出量，讓按摩技法可直達深層肌，集中按摩。無獨有偶，深耕醫療復健領域的健身器材大廠-岱宇國際，與擁有超過30年健身零售產業經驗的合康健康行銷公司攜手合作，推出「M718雲朵柔感按摩椅」，M718雲朵椅側採用一體成型蝕紋咬花工藝，強調精緻紋路的細節及不易沾塵的特色。另在色系選擇，M718雲朵椅掌握時下美色潮流，屏棄按摩椅傳統暗沈色調，推出沈穩內斂的典雅湖綠及暮光灰藍兩款，可讓消費者輕鬆地將按摩椅融入各種現代裝潢風格，瞬間點亮整體居家空間。岱宇透露，即日起，父親節活動開跑，至全台岱宇專櫃及比勁門市消費，享有滿5,000元，現抵500元；另外，實體通路還祭出「驚喜加碼神秘送好禮」。岱宇說，M718雲朵柔感按摩椅，採用全新訂製360°雙擺揉動力按摩球，特選五大減壓按摩手法，為現代人常見酸痛部位，及身體高壓區塊，提供紓壓日常解決方案。康生董事長白如娟強調，公司主打可帶著走的按摩椅，與大型按摩椅一樣，擁有全身按摩功能，其輕巧的重量，家裡的每個人都能隨意移動，不論在客廳、臥室、書房，只要有適合的椅子，都能放置使用，2023年特別推出高質感的麻布款，有亞麻色及奶茶色，讓按摩椅能完美融入家中擺設氛圍。至於過度使用的雙眼，康生準備了可視化的按摩眼罩，讓爸爸能一邊工作，一邊舒緩眼睛的疲勞。近幾年正夯的高效律動，康生也推出了垂直律動機，讓爸爸們紓解壓力、平衡身心、夜夜好眠；此外，康生也推出多款肩頸按摩器、筋膜槍、按摩枕、飛輪及健腹輪等，讓爸爸減壓的同時，還能鍛鍊體能，一舉多得哦！康生推出「我的百變老爸」檔期，只要於活動期間，在官方粉絲專頁按讚，及留下想對爸爸說的話，還有機會獲得超值好禮。送禮不僅要送的好，更要即時，康生品牌商品，除可在momo購物網、蝦皮購物、PChome24H等網路通路購買外，家樂福、台隆、生活工場、全國電子、7-11、全家、萊爾富、康是美、全聯等通路都能買得到，方便又迅速。
明新科大辦越南華語教師研習 培育半導體華語種子師資
明新科大為提升台灣華語教育國際影響力與能見度，舉辦為期2週的「2023年越南華語文教師來台研習-半導體科技華語師資培育團」，17日舉行始業式，由廖信德副校長兼國際長代表學校歡迎裴德英團長與20位成員，希望藉由建立台灣與越南華語教師平台，培訓華語教學實務、文化參訪及體驗半導體教育，增進雙方華語教育的教學能力。廖信德表示，本研習團的最大不同是，利用了明新科大的半導體教育特色，在研習課程中加入與半導體產業相關的華語文教學教材，讓華語教師能學習到科技業的相關知識，成為半導體科技的華語種子師資。廖副校長也提到，明新已在越南胡志明市成立招生服務辦公室，希望研習團提升華語教學技能，培育更多越南學生學習中文，提升教學與產業實習銜接合作。任職土龍木大學的越南師培團團長裴德英先生，以目前該校就讀中文系的學生為例，約有一千多名，皆與台商建立企業合作，讓學生除了學習知識以外還能進行職涯銜接。在越南就讀中文的學生人數逐年增長，仍無法滿足越南台商中文人才需求。透過本次來台研習，增進更多華語教學技巧及教學方法，回到越南提升華語教育水準。此研習團20位成員，分別來自越南的維新大學、雒鴻大學-東方學學院、土龍木大學中文系、越南國立茶榮大學南部高棉語言文化藝術與人文學院、文獻大學、文朗大學、胡志明市技術師範大學、胡志明科技大學、胡志明財經大學、西貢國際大學等10所大學的華語教師，為精進華語教學技巧來台取經研習。研習團華語培訓課程內容著重於華語文理論、華語文教學實務，和數位教學策略與實務等，像是「創意漢字教學技巧與策略」、「數位華語文教學策略與應用」，也針對半導體產業，設計「半導體類產線華語教學演練」，增加華語教師的產業教學知識。研習期間也會安排成員參訪新竹孔廟、城隍廟等，認識新竹在地文化，以及前往台北101、中正紀念堂、台中歌劇院、三峽鶯歌等知名景點，體驗台灣的風景與人文。
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